Vendu

2291 Rue Rouleau

$725,000

Saint-Lazare, Montérégie, QC J7T2C5

Maison à étages | MLS: 12885276

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Magnifique maison deux étages avec 4 CÀC situé dans le quartier prestigieux de Saddlebrook, à proximité du village et accès facile à l'autoroute. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée. Grande cuisine sur mesure avec îlot, coin repas ouvert sur SFM avec foyer au bois. Solarium 3 saisons, piscine d'eau salée chauffée et spa. Aucun voisin à l'arrière.

Bienvenue au 2291 Rouleau .... * Une superbe maison construite par le contracteur réputé "Canton Construction". * Superficie intérieure presque 2700 pieds carrés. * Planchers de bois franc et de céramique partout, concept à aire ouverte lumineux avec chambres spacieuses et décor moderne. * Entrée de céramique fermée menant à un hall central. * Quatre chambres à coucher à l'étages. * Grande chambre à coucher principale avec salle de bain ensuite et penderie "walk-in". * Sous-sol complètement aménagé avec cinéma maison, salle de jeux et salle d'exercice. **Une magnifique maison familiale avec la place pour grandir** Détails de l'Offre: Toutes les offres doivent être accompagnées d'une preuve de fonds ou d'une préqualification bancaire. Toutes les Offres soient soumises avant 12h00 lundi le 1 fevrier et laissées ouvertes jusqu'à 20h00 le 1 fevrier. Le propriétaire se réservent le droit d'accepter une Offre avant 1 fevrier.

Inclus: Tous les stores et luminaires, ouvre-portes électriques de garage + (2)télécommandes, spa extérieur, accessoires pour la piscine, aspirateur central + accessoires, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle.

Exclus: Tous les rideaux, congélateur dans le garage, haut-parleurs extérieurs et intérieurs, trampoline dans la cour, étagères dans le garage.

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2012
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x57 P
Superficie 23411 PC
Coût d'énergie $ 3326 / année
Taxes municipales (2020) $ 3720 / année
Taxes scolaires (2020) $ 473 / année
Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 8.2 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.11 x 23.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.2 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 20.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 17.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.7 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 34.9 x 27.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.10 x 5.0 P Sous-sol Béton
Autre 11.9 x 10.6 P Sous-sol Béton
Allée Autre, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre, Vinyle
Piscine Autre
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST

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