3904 Rue de la Sucrerie, Saint-Lazare, QC J7T2N2 $769,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 11578675

4	2	1	2009

VISITE LIBRE

dimanche, 19 mai, 2024 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez cette maison contemporaine à concept ouvert, avec cuisine fabuleuse équipée d'appareils ménagers intégrés et d'un îlot pratique. Cuisine ouverte sur un spacieux salon avec une foyer au gaz + des portes-patio donnant sur la terrasse arrière récemment rénovée. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec des planchers en bois partout ; chambre principale avec un grand dressing. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une quatrième chambre, salle de bains /salle de lavage et vaste salle familiale. Profitez de la beauté d'une arrière-cour privé avec des arbres matures. Les fenêtres abondantes inondent l'intérieur de lumière naturelle.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, cuisinière, petit cellier, laveuse et sécheuse, aspirateur centrale + accessoires, tous les stores, supports pour les pneus et vélos dans le garage, spa extérieur (pris tel quel),réservoir d'eau chaude.

Exclusions : Grand cellier au sous-sol, (congélateur, petit réfrigérateur et établi au garage).

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	29x50 P
La Taille Du Lot	22815 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1850 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3463 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 403 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.5 x 17.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.0 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	17.6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.7 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 17.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.10 x 13.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.0 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	23.9 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Autre	8.1 x 6.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Zonage	Résidentiel