1878 Rue du Patrimoine, Saint-Lazare, QC J7T3K5 $959,000

Façade

Autre

Hall d'entrée

Escalier

Cuisine

MLS: 27712632

4	2	1	2005	2550 PC

Description

Première fois sur le marché! Élégante maison à 2 étages avec un plan d'étage ouvert, située au coeur de St-Lazare.Cette propriété allie tranquillité et commodités modernes. À proximité des commerces locaux, des écoles réputées et du charme naturel de St-Lazare. Maison impeccable offre un style de vie confortable et fonctionnel. Quatre grandes chambres,y compris une chambre principale + une immense salle de bain attenante et un walk-in (9'X5'8").Salle de bain supplémentaire à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/lavage pratique au rez-de-chaussée.Cette maison familiale est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour en faire leurs chez-soi!

* Toiture refaite en 2021
* Bureau au niveau principal (10'10' X 8'8")
* Le système septique est pour une maison de 4 chambres
* Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé.

Inclusions: Tous les luminaires, rideaux/tringles et stores, un ouvre-porte de garage + télécommandes, miroirs dans les salles de bain et le placard de la chambre principale, gazebo, système d'arrosage souterrain (vendu tel quel) et étagères de rangement dans le garage et le sous-sol.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, génératrice portable, toute la décoration de jardin (drapeau/nichoir/bain d'oiseaux/plantes en pot).

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	54x52 P
La Taille Du Lot	16544 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3440 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4587 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 559 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.4 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.0 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.2 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	8.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.1 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	21.0 x 15.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 12.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 14.0 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11.2 x 13.1 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12.0 x 11.8 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	9.9 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Autre	41.9 x 42.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel