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10 Rue Des Colibris, Saint-Clet, QC J0P1S0    $615,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 15766235
2 1 2022

Description

Bienvenue dans cette maison moderne et raffinée où l'élégance du design rencontre la fonctionnalité. Son concept à aire ouverte a été conçu pour impressionner avec des planchers bois franc et grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Sous un plafond de 11' la fluidité entre le salon/salle à manger et cuisine crée une atmosphère spacieuse, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine gourmet, au design unique, est dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz. Située à quelques minutes des autoroutes 40, 20 et 30, vous serez à proximité des écoles et de toutes les commodités de St-Lazare,Hudson & Vaudreuil.


Aperçu détaillé des caractéristiques et points forts de
cette maison exceptionnelle:

* Construite en 2022, cette propriété est encore sous
garantie GCR jusqu'en juillet 2027. Nichée dans un quartier
familial, elle offre un équilibre parfait entre commodité
et tranquillité.

* Chambre principale, un refuge intime et chaleureux situé
à l'arrière de la maison pour plus d'intimité. Deuxième
chambre spacieuse à l'avant.

* Salle de bain avec douche en verre séparée et baignoire
autoportante.

* Portes-patio de douze pieds donnant sur la terrasse
arrière couverte : Profitez de l'extérieur par tous les
temps avec une cour arrière orientée sud qui bénéficie du
soleil tout l'après-midi.

* Sous-sol partiellement aménagé à personnaliser selon vos
besoins: Offre un immense potentiel avec un espace pour des
pièces supplémentaires ; plomberie déjà prévue pour une
deuxième salle de bain.

* Grande allée: Peut accueillir jusqu'à quatre voitures,
offrant un vaste espace de stationnement.

* Chauffage électrique initial remplacé par un système à
air pulsé avec thermopompe pour un confort optimal dans
toute la maison.

Cette propriété est une occasion à ne pas manquer.
N'attendez pas--planifiez votre visite dès aujourd'hui et
entrez dans la maison de vos rêves!

Inclusions: Lave-vaisselle, chauffe-eau, tous les stores, ouvre-porte de garage électrique + télécommande et tringles à rideaux.


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, appliques murales dans le salon/salle à manger et la chambre principale, tous les rideaux, porte-serviettes et étagère en bois dans la salle de bain, foyer électrique dans la deuxième chambre, réfrigérateur dans le garage, étagères de rangement bleues plus 3 panneaux murales perforés dans le garage, étagères au sous-sol et 2 supports muraux pour téléviseurs.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x46 P
La Taille Du Lot 11590 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1968 / année
Taxes municipales (2024) $ 4000 / année
Taxes scolaires (2024) $ 336 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7.1 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 24.9 x 19.0 P Sous-sol Béton
Rangement 9.4 x 10.7 P Sous-sol Béton
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
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