1676 Rue Blueberry Forest

$1,270,000

Saint-Lazare, Montérégie, QC J7T2K1

Maison à étages | MLS: 19626225

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Propriété spectaculaire de 2.2 arpents zonée équestre comprenant une maison de 2 étages entièrement rénovée avec plus de 3 000 pc d'espace intérieur à quelques minutes du village de St Lazare. Cette fabuleuse propriété comprend 4+1 chambres, garage triple, piscine creusée, étang, 5 foyers, 4 salles de bain et sauna infra-rouge. Intérieur à aire ouverte avec hauts plafonds et chambre principale au rez-de-chaussée avec immense salle de bain et walk-in. Situé dans un magnifique quartier privé à proximité de toutes les commodités, des sentiers pédestres et équestres ainsi que des autoroutes, garderies, écoles primaires et secondaires.

Propriété zonée Fermette-Equestre avec le potentiel d'avoir des chevaux et de construire une ecurie. Rénovations ont été effectuées au cours des 2 dernières années : 2021: * Toiture refaite (facture transférable aux nouveaux propriétaires) * Nouveaux soffites et gouttières * Garage triple ré-isolé et fini (gyproc), nouvelle charpente et trois (3) nouvelles portes de garage. 2022: * Salle de bain de la chambre principale et salle de bain du deuxième étage rénovées. * Salle de lavage rénovée * Escalier menant à la salle familiale au 2e étage rénové * Chambre au deuxième étage avec lucarnes - ligne de toit refaite, isolation changé et gyproc remplacé. * Revêtement (bardage en bois compressé d'ingénierie - similaire à Canexel) complètement remplacé; de pierre ajouté à l'extérieur de la maison. * Deck en arrière entièrement refaite. * Deck en avant refait avec de nouvelles colonnes, structure et plafond (pin). * Porte-patio dans dinette changée. Notez que le système septique est pour une maison de 4 chambres. Le certificat de localisation (2018) sera accepté par les acheteurs.

Inclus: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, 3 ouvre-portes de garage électriques + (3) télécommandes, aspirateur central + accessoires, luminaires, stores, sauna infra-rouge au sous-sol, réservoir d'eau chaude, accessoires de piscine creusée sans garantie légale.

Exclus: Foyer électrique au 2e niveau. Note: Deux reservoir de propane louées annuellement (Propane Léger Inc).

Aire Habitable 3160 PC
No. de chambres totales 23
Chambres à coucher 5
Salles de bain 4
Salles d'eau 0
Année de construction 1993
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x79 P
Superficie 84101 PC
Coût d'énergie $ 3682 / année
Taxes municipales (2022) $ 4770 / année
Taxes scolaires (2022) $ 649 / année
Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.2 x 24.0 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 10.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Coin repas 11.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 12.11 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.0 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 15.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 12.9 x 7.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 14.8 x 23.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 16.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 16.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.1 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Autre 25.10 x 13.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de jeux 31.8 x 31.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 14.5 x 10.8 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6.2 x 4.1 P Sous-sol Tuiles
Autre 5.0 x 6.4 P Sous-sol Bois
Rangement 13.6 x 9.7 P Sous-sol Béton
Rangement 10.2 x 19.11 P Sous-sol Béton
Salle de couture 12.0 x 13.4 P Sous-sol Béton
Autre 11.8 x 16.5 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Autre
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Particularités Autre, Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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